Calculadora Yield de Imóvel — Rentabilidade do Aluguel 2025

🏘️ Dados do Imóvel

Valor do Imóvel (R$)

Aluguel Mensal (R$)

Taxa de Vacância (% do ano)

IPTU mensal (R$)

Condomínio mensal (R$)

CDI atual (% a.a.)

Yield Líquido Anual

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Yield Bruto

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Aluguel Efetivo/mês

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Custo mensal

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Lucro líquido/mês

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Payback

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vs CDI

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📊 Comparativo de Rentabilidade

🏠 Imóvel (yield líquido)—

💰 CDI líquido (15% IR)—

🐷 Poupança—

⚠️ O yield do imóvel não inclui potencial de valorização, que pode ser significativo em regiões em crescimento.
💡 Yield ideal: acima de 0,5% ao mês (6% a.a.). Abaixo disso, investir o capital pode ser mais vantajoso.